매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
177,300,000원
1억 7,730만
감정가 251,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,229만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 운정로 88-28, 4층401호
2025-02-18 11:25
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-21
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 2,299만원
▼ 51% 감정가 2억 5,100만
입찰 보증금
1,229만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2억 5,100만→1억 2,299만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,609만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 2억 5,100만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 2억 5,100만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 1억 7,570만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 대기 | 1억 2,299만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
사용승인
2017년 10월 · 허가 2016-12-23
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
1,268.8㎡ · 대지 855.0㎡
세대·호
12세대
건폐·용적
건폐율 35%
· 용적률 100%
주차
12대
· 실내 10 · 실외 2
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
259평
855㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
855.0㎡
≈
258.6평
소유
개인
소재
경기도 파주시 상지석동 · 557
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,483만원
719,100원/㎡ × 855.0㎡
▼
감정가 41%
2026년 기준
719,100원/㎡
▲
+148.0%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.