D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
362,981,000원
3억 6,298만
감정가 518,544,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
3,629만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6
2025년08월26일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
3억 6,298만원
▼ 30% 감정가 5억 1,854만
입찰 보증금
3,629만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 1,854만→3억 6,298만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 1,854만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3억 6,298만원 |
토지 개요 사건 매물
189평
624㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
624.0㎡
≈
188.8평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6
토지 정보 VWorld
189평
624㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
624.0㎡
≈
188.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 오라이동 · 862-6
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,634만원
218,500원/㎡ × 624.0㎡
▲
감정가 380%
2026년 기준
218,500원/㎡
▲
+58.3%
· 연평균 +6.5%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
장애물제한표면구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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