유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
15,660,000원
1,566만
감정가 60,107,860원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
144만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 845-3
46㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 853-3
43㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 854-3
195㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 845-3
2025년03월24일
- - 아래 소재지3(온평리 854-3) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 853-3
- - 아래 소재지3(온평리 854-3) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 854-3
- - 본 건 토지 및 위 지상 제시외 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.03.18.자) 현재, 채무자 겸 소유자 고석정외 장대송이 각각 전입세대주로 등록되어 있음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 제시외 건물(ㄴ) 출입대문과 제시외 건물(ㅊ) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
1,443만원
▼ 76% 감정가 6,010만
입찰 보증금
144만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6,010만→1,443만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,010만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 6,010만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 4,207만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 2,945만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 2,061만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 대기 | 1,443만원 |
토지 개요 사건 매물
86평
284㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 845-3
물건 #2
43.0㎡
≈
13.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 853-3
물건 #3
195.0㎡
≈
59.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 854-3
토지 정보 VWorld
14평
46㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
46.0㎡
≈
13.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 · 845-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
532만원
115,800원/㎡ × 46.0㎡
▲
감정가 1128%
2026년 기준
115,800원/㎡
▲
+219.9%
· 연평균 +16.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
자연취락지구
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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