진행 위험 신호
- 기각 2026.06.09 채권자 청OOOOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 토지만매각 목록2번 지상 소재 건물 매각 제외
- 맹지 도로접면 맹지 (4311133025102430000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311133025102440000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311133025102460000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.17
매력지수 작성중
D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
615,055,000원
6억 1,505만
감정가 878,650,000원
다음 매각기일
09-17
D-4
입찰 보증금
6,150만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243
2988㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244
1534㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246
1653㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243
2026년03월03일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244
2026년03월12일
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-24
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-09-17
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 1,505만원
▼ 30% 감정가 8억 7,865만
입찰 보증금
6,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-10-01
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 7,865만→6억 1,505만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | 유찰 | 8억 7,865만원 |
| 2 | 2026-09-17 | D-4 진행 | 6억 1,505만원 |
토지 개요 사건 매물
1,868평
6,175㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,988.0㎡
≈
903.9평
토지
임야
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243
물건 #2
1,534.0㎡
≈
464.0평
토지
임야
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244
물건 #3
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
임야
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246
토지 정보 VWorld
904평
2,988㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,988.0㎡
≈
903.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 · 243
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,057만원
43,700원/㎡ × 2,988.0㎡
▲
감정가 673%
2026년 기준
43,700원/㎡
▲
+90.0%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
비행안전제4구역(지원)
저촉
비행안전제5구역(지원)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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