특수권리·특수조건
2
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 농취증 목록 1, 5, 6 물건 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
1회 · 최저 999,621,000원
D
매력지수38
D-7
유찰 4회
공유물분할을위한경매
2025타경62347 · 고양지원 · 토지
6716㎡
6716㎡
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
999,621,000원
9억 9,962만
감정가 4,163,339,000원
감정가의 25%
▼ 75% 할인
다음 매각기일
08-06
D-7
고양지원
10:00
입찰 보증금
9,996만원
최저가의 10% · 99,962,100원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
감정가
41.63억원
최근 결과
4
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
인수 0원인 공유물분할 경매지만, 농취증 미제출 시 보증금 미반환 조건과 개발제한구역 제한이 핵심입니다.
- 가격 최저가 1,428,030,000원 = 감정가 4,163,339,000원의 34.3% · 3회 유찰
- 자금 매수인 인수 0원 · 배당표상 소유자 교부 1,411,349,700원
- 리스크 일괄매각, 목록 1·5·6 농지취득자격증명 제출 필요 — 미제출 시 보증금 미반환
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
사건 개요
소재지
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
법원·사건
의정부지방법원
고양지원
·2025타경62347
공유물분할을위한경매
매각기일·장소
2026-08-06 10:00
·고양지원 제101호 입찰법정
물건
전
6716㎡
외 6건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
6716㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
234㎡
#3
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
일반목구조 기타지붕 단독주택(1가구)
1층 135㎡
#4
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-13
145㎡
#5
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-14
26㎡
#6
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-18
2054㎡
#7
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-19
1748㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
2025-03-06 12:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-13
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-14
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-18
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-19
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-08-06
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
9억 9,962만원
▼ 76% 감정가 41억 6,333만
입찰 보증금
9,996만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
41억 6,333만→9억 9,962만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 9,973만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 41억 6,333만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 29억 1,434만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 유찰 | 20억 4,004만원 |
| 4 | 2026-07-02 | 유찰 | 14억 2,803만원 |
| 5 | 2026-08-06 | D-7 진행 | 9억 9,962만원 |
토지 개요 사건 매물
3,345평
11,058㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
6,716.0㎡
≈
2,031.6평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
물건 #2
234.0㎡
≈
70.8평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
물건 #3
135.0㎡
≈
40.8평
건물
99
일반건물
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10
물건 #4
145.0㎡
≈
43.9평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-13
물건 #5
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-14
물건 #6
2,054.0㎡
≈
621.3평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-18
물건 #7
1,748.0㎡
≈
528.8평
토지
99
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-19
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4147111000102100003
위치 / 로드뷰
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
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매각결과
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현장 사진 (51장)
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