명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
449,000,000원
4억 4,900만
감정가 449,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-13
입찰 보증금
4,490만원
실거래 대비
▼ 3.9%
시세 이하
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 법동 448 이편한세상대전법동 106동 6층601호
2025-11-14 13:03
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김종진 및 동거인 김은정이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
4억 4,900만원
입찰 보증금
4,490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-13 진행 | 4억 4,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이편한세상대전법동
106동 6층601호
중리북로 46 (법동,이편한세상대전법동)
전유
· 단독 소유 부분
1,503세대
총 세대
12동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대림건설
시행 법동1구역주택재건축정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,853대
주차
세대당 1.23
36대
승강기
동당 3.0
457대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 370건
30평형
공급 ~101㎡
전용 75㎡ · 324건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 358건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.0㎡ (약 22.7평)
1,503세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.2km
동대전고등학교
중
221m
중리중학교
초
205m
대전중리초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
시청역
3.8km
대전 도시철도 1
대전역
4.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원()
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,024평
62,888㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
62,888.0㎡
≈
19,023.5평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 법동 · 448
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
643억 9,731만원
1,024,000원/㎡ × 62,888.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,024,000원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
공원
접함
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
사업지역미분류
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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