특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록7, 9는 지분 매각임
- 토지지분 목록7, 9는 지분 매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.17
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
331,598,000원
3억 3,159만
감정가 473,712,240원
다음 매각기일
09-17
D-6
입찰 보증금
3,315만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#2
세종특별자치시 장군면 송학리 440-20
711㎡
#7
세종특별자치시 장군면 송학리 440-14
1366㎡
#9
세종특별자치시 장군면 송학리 440-19
242㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 송학리 440-4
2025-09-24 13:47
- 공부상 지목은 임야이나 현황상 잡풀이 무성며, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 440-20
- 공부상 지목은 임야이나 현황상 잡풀이 무성하며, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 440-24
- 공부상 지목은 임야이나 현황상 잡풀이 무성함
세종특별자치시 장군면 송학리 440-14
- 공부상 지목은 도로이며 현황상 십자형 모양의 농로이며, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 440-19
- 공부상 지목은 임야이나 현황상 잡풀이 무성하며, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 440-22
- 공부상 지목은 임야이나 현황상 진입로이며, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-09-17
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
3억 3,159만원
▼ 30% 감정가 4억 7,371만
입찰 보증금
3,315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+11
2026-09-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,371만→3억 3,159만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | 유찰 | 4억 7,371만원 |
| 2 | 2026-09-17 | D-6 진행 | 3억 3,159만원 |
토지 개요 사건 매물
702평
2,319㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
711.0㎡
≈
215.1평
토지
99
세종특별자치시 장군면 송학리 440-20
물건 #7
1,366.0㎡
≈
413.2평
기타
99
세종특별자치시 장군면 송학리 440-14
물건 #9
242.0㎡
≈
73.2평
기타
99
세종특별자치시 장군면 송학리 440-19
토지 정보 VWorld
215평
711㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
711.0㎡
≈
215.1평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 송학리 · 440-20
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,916만원
167,600원/㎡ × 711.0㎡
▲
감정가 398%
2026년 기준
167,600원/㎡
▲
+197.2%
· 연평균 +15.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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