D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
173,753,000원
1억 7,375만
감정가 354,599,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,737만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1633
2025년04월08일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 7,375만원
▼ 51% 감정가 3억 5,459만
입찰 보증금
1,737만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 5,459만→1억 7,375만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,162만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 3억 5,459만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 4,821만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 7,375만원 |
토지 개요 사건 매물
379평
1,253㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,253.0㎡
≈
379.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1633
토지 정보 VWorld
379평
1,253㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,253.0㎡
≈
379.0평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 · 1633
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,414만원
91,100원/㎡ × 1,253.0㎡
▲
감정가 311%
2026년 기준
91,100원/㎡
▲
+546.1%
· 연평균 +42.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
경관보전지구3등급
저촉
경관보전지구4등급
저촉
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.