명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
176,000,000원
1억 7,600만
감정가 176,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-13
입찰 보증금
1,760만원
실거래 대비
▲ 5.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 창리 1354 대구국가산단영무예다음 101동 21층2101호
2026년01월14일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 7,600만원
입찰 보증금
1,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-13 진행 | 1억 7,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대구국가산단영무예다음
101동 21층2101호
국가산단서로84길 118 (대구국가산단영무예다음)
전유
· 단독 소유 부분
934세대
총 세대
12동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)영무산업개발
시행 (주)영무건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,186대
주차
세대당 1.27
22대
승강기
동당 1.8
316대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
27평형
공급 ~89㎡
전용 68㎡ · 343건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 206건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.3㎡ (약 22.8평)
934세대 구성
인근 학교
직선거리
고
635m
대구소프트웨어마이스터고등학교
중
1.1km
구지중학교
초
483m
대구구지초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,556평
48,120㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
48,119.8㎡
≈
14,556.2평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 구지면 창리 · 1354
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
327억 7,920만원
681,200원/㎡ × 48,119.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
681,200원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +7.1%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (4)
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
가스공급설비
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
국가산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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