특수권리·특수조건
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- 공유자우선매수 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
21,653,200원
2,165만
감정가 21,653,200원
다음 매각기일
08-13
D-11
입찰 보증금
216만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997
606㎡
#2
경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층농가
주택
79.57㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997
2026년01월15일
경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997
- 조사참여인 --- 최영수(소유자)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,165만원
입찰 보증금
216만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-11 진행 | 2,165만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 단독주택
구조
기타조적구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
62.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
183평
606㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
606.0㎡
≈
183.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 고령군 우곡면 봉산리 · 997
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,472만원
57,300원/㎡ × 606.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
57,300원/㎡
▲
+98.3%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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