유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
942,192,000원
9억 4,219만
감정가 2,746,917,100원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
9,421만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-9
2835㎡
#2
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-5
42㎡
#3
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233
4282㎡
#5
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-4
22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-9
2025년05월08일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-5
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 26-9
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-4
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 26
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
9억 4,219만원
▼ 66% 감정가 27억 4,691만
입찰 보증금
9,421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 4,691만→9억 4,219만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,953만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 27억 4,691만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 19억 2,284만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 13억 4,598만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 9억 4,219만원 |
토지 개요 사건 매물
2,172평
7,181㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
2,835.0㎡
≈
857.6평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-9
물건 #2
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-5
물건 #3
4,282.0㎡
≈
1,295.3평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233
물건 #5
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 233-4
토지 정보 VWorld
858평
2,835㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,835.0㎡
≈
857.6평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 · 233-9
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,759만원
147,300원/㎡ × 2,835.0㎡
▲
감정가 658%
2026년 기준
147,300원/㎡
▼
-3.2%
· 연평균 -1.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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