판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
224,022,000원
2억 2,402만
감정가 320,032,000원
다음 매각기일
09-10
입찰 보증금
2,240만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631-1
2026년03월04일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-10
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 2,402만원
▼ 30% 감정가 3억 2,003만
입찰 보증금
2,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 2,003만→2억 2,402만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | 유찰 | 3억 2,003만원 |
| 2 | 2026-09-10 | 대기 | 2억 2,402만원 |
토지 개요 사건 매물
71평
234㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
233.6㎡
≈
70.7평
토지
하천
대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631-1
토지 정보 VWorld
71평
234㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
233.6㎡
≈
70.7평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 · 631-1
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,986만원
855,600원/㎡ × 233.6㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
855,600원/㎡
▲
+179.5%
· 연평균 +15.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
녹지구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
가축사육제한구역
경제자유구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
일반주거구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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