매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
893,112,700원
8억 9,311만
감정가 893,112,700원
다음 매각기일
08-13
D-11
입찰 보증금
8,931만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 한림면 장방리 1950-4
924.2㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 장방리 1950-4
철골조 및 블록조 슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 549㎡
2층 150.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 장방리 1950-4
2025-09-29 10:55
경상남도 김해시 한림면 장방리 1950-4
2025-10-13 13:40
- 전입세대확인서 결과 본건 주소에 소유자세대외 전입된 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 한림면 명동리 679
2025-10-20 16:45
- 전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 명동리 703-2
- 전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
8억 9,311만원
입찰 보증금
8,931만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-11 진행 | 8억 9,311만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반철골구조
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설/단독주택
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
76%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
중
203m
한림중학교
초
244m
한림초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
가야대역
8.6km
부산김해경전철
장신대역
9.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
280평
924㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
924.2㎡
≈
279.6평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 한림면 장방리 · 1950-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,583만원
428,300원/㎡ × 924.2㎡
▲
감정가 226%
2026년 기준
428,300원/㎡
▲
+49.2%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
주거개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.