특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 2026. 5. 12. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 - 2026. 5. 12. 신청채권자
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수52
D-13
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
142,720,000원
1억 4,272만
감정가 223,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
1,427만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 보증금 3억원은 확약으로 실질 인수 0원*, 실질취득은 178,400,000원입니다. 다만 6회 유찰과 용도·대지권 확인이 핵심입니다.
- 권리 김은수는 대항력·우선변제권이 있으나 2026.05.12. 잔존 보증금 청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서 제출
- 가격 최저가 178,400,000원 · 확약 반영 실질취득 178,400,000원 · 룰상 미배당 124,897,600원은 실질 0원*
- 점검 6회 유찰 · 근린시설 등기와 오피스텔 이용 차이 · 민간임대주택 부기등기 및 대지권 표시 재확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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