매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
130,000,000원
1억 3,000만
감정가 130,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-13
입찰 보증금
1,300만원
실거래 대비
▲ 12.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 동구 동부동 665 영진청구아파트 102동 15층1509호
2025-08-29 11:42
- 1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:00
133호 법정
최저매각가
1억 3,000만원
입찰 보증금
1,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-13 진행 | 1억 3,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
영진청구아파트
102동 15층1509호
남목21길 18 (동부동,영진청구아파트)
전유
· 단독 소유 부분
299세대
총 세대
2동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 청구건설
시행 영진건설
단지 시설K-apt V4 detail
119대
주차
세대당 0.4
10대
승강기
동당 5.0
43대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.22
27평형
공급 ~89㎡
전용 73㎡ · 24건
28평형
공급 ~92㎡
전용 76㎡ · 8건
29평형
공급 ~96㎡
전용 79㎡ · 21건
31평형
공급 ~103㎡
전용 85㎡ · 16건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.1㎡ (약 23.6평)
299세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
721m
현대공업고등학교
중
961m
남목중학교
초
298m
동부초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
동해선
태화강역역
7.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(남목3동사무소) 병원(동부의원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,912평
9,625㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,624.7㎡
≈
2,911.5평
소유
개인
소재
울산광역시 동구 동부동 · 665
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
90억 4,721만원
940,000원/㎡ × 9,624.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
940,000원/㎡
▲
+70.9%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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