유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
171,000,000원
1억 7,100만
감정가 246,880,200원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,209만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동
2025년07월30일
- 본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.07.29.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 2,097만원
▼ 51% 감정가 2억 4,688만
입찰 보증금
1,209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 4,688만→1억 2,097만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,467만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 2억 4,688만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 7,281만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 2,097만원 |
토지 정보 VWorld
534평
1,766㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,766.0㎡
≈
534.2평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 · 1030-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,871만원
282,400원/㎡ × 1,766.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
282,400원/㎡
▲
+516.6%
· 연평균 +57.4%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
생태계보전지구4-1등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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