유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
117,510,000원
1억 1,751만
감정가 138,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
966만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 이도이동 1050-6 2층 201호
2025년08월28일
- - 본 호 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 윤인영은 본 호는 본인 및 가족이 전부 점유사용하고 있으며 다른 임대차관계 없다고 진술하여 별지와 같은 안내문을 위 윤인영에게 현장 교부하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 08. 27.자) 현재, 채무자 겸 소유자 윤인영이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
9,660만원
▼ 30% 감정가 1억 3,800만
입찰 보증금
966만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,800만→9,660만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 3,800만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 9,660만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상용빌라(1050-6)
2층 201호
고산동산5길 33-5
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
788m
제주중앙여자고등학교
중
402m
제주제일중학교
초
623m
남광초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
132평
438㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
437.8㎡
≈
132.4평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 이도이동 · 1050-6
특성
이용상황
연립
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,758만원
725,400원/㎡ × 437.8㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
725,400원/㎡
▲
+59.4%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
고도지구
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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