기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 -임야의 내부로 들어가는 길이 없으며 지상에 자생하는 잡목 등으로 인하여 도보의 방법으로 모두 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘등이 있을수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.16
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
60,848,000원
6,084만
감정가 86,926,000원
다음 매각기일
09-16
입찰 보증금
608만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산381-2
2025-08-06 14:38
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-16
10:00
제219호 법정
최저매각가
6,084만원
▼ 30% 감정가 8,692만
입찰 보증금
608만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-23
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,692만→6,084만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | 유찰 | 8,692만원 |
| 2 | 2026-09-16 | 대기 | 6,084만원 |
토지 개요 사건 매물
1,878평
6,209㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
6,209.0㎡
≈
1,878.2평
토지
제방
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산381-2
토지 정보 VWorld
1,878평
6,209㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,209.0㎡
≈
1,878.2평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 · 381-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,011만원
6,460원/㎡ × 6,209.0㎡
▲
감정가 217%
2026년 기준
6,460원/㎡
▲
+20.7%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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