명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
331,500,000원
3억 3,150만
감정가 331,500,000원
다음 매각기일
08-13
D-12
입찰 보증금
3,315만원
실거래 대비
▼ 7.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.1680g
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 어룡동 336-16 더스타일2차 1동 1층 102호
2026-05-28 16:20
- 현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서 상 임차인으로 조사한 박소라와 기나현이 각 세대주로 등재되어 있고, 붙임 상가건물임대차현황서 상 등재된 임차인은 없는 것으로 보임. 목록1 주택 후면에 제시외 천막이 소재하고 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
3억 3,150만원
입찰 보증금
3,315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-12 진행 | 3억 3,150만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
더스타일2차
1동 1층 102호
·
철근콘크리트구조
어룡길 24-27(어룡동) (어룡동,더스타일2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
33%
대지 대비
용적률
84%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
930m
포천고등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
236평
781㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
781.0㎡
≈
236.3평
소유
개인
소재
경기도 포천시 어룡동 · 336-16
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,555만원
288,800원/㎡ × 781.0㎡
▲
감정가 147%
2026년 기준
288,800원/㎡
▲
+105.7%
· 연평균 +26.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제5구역(지원)
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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