D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
165,900,000원
1억 6,590만
감정가 237,000,000원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
1,659만원
실거래 대비
▼ 18.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.141g
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 10층1005호 (부평동,오티아빌)
2025-03-13 13:29
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인과 면대한바,
- - 임차인 가족이 본 건 부동산을 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고 등에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-06-25
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 6,590만원
▼ 30% 감정가 2억 3,700만
입찰 보증금
1,659만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,700만→1억 6,590만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 3,700만원 |
| 2 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 1억 6,590만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
오티아빌
10층1005호
·
철근콘크리트구조
부평문화로16번길 19 (부평동,오티아빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설
9세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
911%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
76대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 6건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 12건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 8건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
부평여자고등학교
중
311m
부원여자중학교
초
355m
인천부평서초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 1
부평역
환승
328m
경인선
부평역역
환승
481m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
227평
751㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
751.0㎡
≈
227.2평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 341-77
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 1,862만원
3,620,000원/㎡ × 751.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
3,620,000원/㎡
▲
+232.1%
· 연평균 +17.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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