명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
4회 · 최저 220,652,000원
C
매력지수52
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경62436 · 고양지원 · 근린시설
철근콘크리트구조 39.6㎡
철근콘크리트구조 39.6㎡
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
450,310,000원
4억 5,031만
감정가 919,000,000원
감정가의 49%
▼ 51% 할인
다음 매각기일
06-04
고양지원
10:00
입찰 보증금
4,503만원
최저가의 10% · 45,031,000원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
감정가
9.19억원
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 권리는 모두 소멸하고 매수인 인수는 0원. 다만 2회 유찰된 1층 근린시설로 공실·임대수익·환금성 검증이 핵심입니다.
- 가격 최저가 450,310,000원·감정가 49% — 실거래와 임대료 비교 없이 싸다고 단정할 수 없음
- 권리 말소기준 2023.10.17. 경주시수산업협동조합 근저당 · 예상 매수인 인수 0원
- 점유 실제 임차인 1명은 114호로 기재돼 본건 110호와 불일치 · 전입일이 말소기준 이후라 대항력 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
사건 개요
같은 단지 5건 동시 경매
소재지
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층110호
법원·사건
의정부지방법원
고양지원
·2025타경62436
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-04 10:00
·고양지원 제101호 입찰법정
물건
리더플렉스블루 1층110호
철근콘크리트구조 39.6㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층110호
2025-03-17 11:30
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층111호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층112호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층113호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층114호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인 서지형이 등재되어있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 5,031만원
▼ 51% 감정가 9억 1,900만
입찰 보증금
4,503만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 1,900만→4억 5,031만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,521만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-31 | 유찰 | 9억 1,900만원 |
| 2 | 2026-04-29 | 유찰 | 6억 4,330만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 4억 5,031만원 |
위치 / 로드뷰
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층110호
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