유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,318,057,000원
13억 1,805만
감정가 2,689,912,500원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
3,180만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (6)
#1
인천광역시 강화군 선원면 창리 348
575㎡
#2
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-1
147㎡
#3
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-3
6513㎡
#4
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-6
6㎡
#5
· 제1동
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제1동)
#6
· 제2동
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 선원면 창리 348
2024-10-24 10:16
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-1
2024-10-23 09:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-3
- 목록 5,6의 토지임.
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-6
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제1동)
- - 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제2동)
- - 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
219호 법정
최저매각가
13억 1,805만원
▼ 51% 감정가 26억 8,991만
입찰 보증금
1억 3,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
26억 8,991만→13억 1,805만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 2,263만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 26억 8,991만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 18억 8,293만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 13억 1,805만원 |
토지 개요 사건 매물
2,190평
7,241㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
575.0㎡
≈
173.9평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 348
물건 #2
147.0㎡
≈
44.5평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-1
물건 #3
6,513.0㎡
≈
1,970.2평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-3
물건 #4
6.0㎡
≈
1.8평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 348-6
물건 #5
제1동
건물
99
일반건물
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제1동)
물건 #6
제2동
건물
99
일반건물
인천광역시 강화군 선원면 고식이길20번길 29-1 (제2동)
토지 정보 VWorld
174평
575㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
575.0㎡
≈
173.9평
소유
개인
· 공유 6인
소재
인천광역시 강화군 선원면 창리 · 348
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,412만원
163,700원/㎡ × 575.0㎡
▲
감정가 2858%
2026년 기준
163,700원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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