부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
200,000,000원
2억
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
2,000만원
실거래 대비
▼ 0.2%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 길주남로 144, 319동 10층1002호 (부개동,부개주공아파트)
2022-10-22 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자(채무자) 이동호를 면대한 바, 본인이 이 건 부동산을 점유 사용하고 있으며, 별도의 임대차관계는 없다고 진술함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
219호 법정
최저매각가
2억원
입찰 보증금
2,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 2억원 |
건물·단지 정보 K-apt
부개주공아파트
319동 10층1002호
길주남로 144 (부개동,부개주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,724세대
총 세대
19동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)한양,서광(주), 삼양건설(주)
시행 LH주공
단지 시설K-apt V4 detail
1,393대
주차
세대당 0.81
26대
승강기
동당 1.4
98대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.42
17평형
공급 ~57㎡
전용 40㎡ · 269건
21평형
공급 ~71㎡
전용 50㎡ · 213건
26평형
공급 ~85㎡
전용 60㎡ · 980건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 55.5㎡ (약 16.8평)
1,724세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
288m
부광여자고등학교
고
386m
인천미래생활고등학교 ★ 단지 추천
중
171m
부광중학교 ★ 단지 추천
중
205m
부흥중학교 ★ 단지 추천
초
262m
인천부일초등학교
인근 지하철직선거리
도시철도 7
삼산체육관역
559m
도시철도 7
굴포천역
837m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(부개3동주민센터,부개우체국) 병원(공치과) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원,상동호수공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,563평
54,754㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
54,754.0㎡
≈
16,563.0평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부개동 · 498-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1203억 4,929만원
2,198,000원/㎡ × 54,754.0㎡
2026년 기준
2,198,000원/㎡
▲
+47.5%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
어린이공원
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공청사
접함
주차장
접함
학교
접함
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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