유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
186,687,000원
1억 8,668만
감정가 266,697,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,866만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7
783㎡
#2
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8
193㎡
#3
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10
149㎡
#4
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11
121㎡
#5
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13
5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7
2024-10-28 13:11
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8
2024-10-31 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 8,668만원
▼ 30% 감정가 2억 6,669만
입찰 보증금
1,866만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,669만→1억 8,668만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 2억 6,669만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 8,668만원 |
토지 개요 사건 매물
378평
1,251㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
783.0㎡
≈
236.9평
토지
99
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7
물건 #2
193.0㎡
≈
58.4평
토지
99
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8
물건 #3
149.0㎡
≈
45.1평
토지
99
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10
물건 #4
121.0㎡
≈
36.6평
토지
99
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11
물건 #5
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13
토지 정보 VWorld
237평
783㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
783.0㎡
≈
236.9평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 화도면 여차리 · 344-7
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,170만원
168,200원/㎡ × 783.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
168,200원/㎡
▲
+27.4%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
제한보호구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.