부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,017,000,000원
30억 1,700만
감정가 3,017,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3억
170만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.218g
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 더스테이프라임월드
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층204호 (숭의동,더스테이프라임월드)
#2
· 더스테이프라임월드
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층205호 (숭의동,더스테이프라임월드)
#3
· 더스테이프라임월드
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층206호 (숭의동,더스테이프라임월드)
#4
· 더스테이프라임월드
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층207호 (숭의동,더스테이프라임월드)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층204호 (숭의동,더스테이프라임월드)
2024-12-12 17:23
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인의 진술에 의하면 204호~207호를 합체하여 하나의 식당으로 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층205호 (숭의동,더스테이프라임월드)
2024-12-16 15:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인의 진술에 의하면 204호~207호를 합체하여 하나의 식당으로 점유 사용하고 있다고 진술.
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층206호 (숭의동,더스테이프라임월드)
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인의 진술에 의하면 204호~207호를 합체하여 하나의 식당으로 점유 사용하고 있다고 진술.
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층207호 (숭의동,더스테이프라임월드)
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인의 진술에 의하면 204호~207호를 합체하여 하나의 식당으로 점유 사용하고 있다고 진술.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
219호 법정
최저매각가
30억 1,700만원
입찰 보증금
3억 170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 30억 1,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설 외 2
건축물명
더스테이프라임월드
사용승인
2020년 4월 · 허가 2018-09-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 4층)
연면적
22,324.5㎡ · 대지 1,787.8㎡
세대·호
22세대
· 194호
건폐·용적
건폐율 80%
주차
206대
· 실내 206 · 실외 0 · 기계 64
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.218g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
541평
1,788㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,787.8㎡
≈
540.8평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 숭의동 · 331-12
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 2,970만원
2,254,000원/㎡ × 1,787.8㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
2,254,000원/㎡
▲
+67.0%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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