특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최은정(전입 2021-07-27)
- 별도등기 - 건물 표제부의 등기기록에 토지에 관한 별도등기 기록이 있기는 하나 그 효력이 없는 것으로 볼 여지가 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
4,859,000원
485만
감정가 59,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
48만원
감정가 대비
▼ 91.8%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 계양구 병방동 92-6 비동 지하층1호
2025-02-28 11:10
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-24
10:00
219호 법정
최저매각가
485만원
▼ 92% 감정가 5,900만
입찰 보증금
48만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
5,900만→485만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 340만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 5,900만원 |
| 2 | 2025-12-17 | 유찰 | 4,130만원 |
| 3 | 2026-01-30 | 유찰 | 2,891만원 |
| 4 | 2026-03-13 | 유찰 | 2,023만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,416만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 유찰 | 991만원 |
| 7 | 2026-06-24 | 유찰 | 694만원 |
| 8 | 2026-07-24 | 대기 | 485만원 |
건물·단지 정보
-
비동 지하층1호
장제로946번길 10
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
260m
인천세원고등학교
중
174m
인천양촌중학교
초
152m
인천양촌초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 1
박촌역
464m
인천지하철 1
임학역
647m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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