특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 건축물현황도상 복층구조로 확인됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.01.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 1.본건은 등기사항전부증명서상 3층으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 전유부상 층별 사항에 3,4층으로 등재되어 있으며 현
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
178,951,500원
1억 7,895만
감정가 322,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,577만원
감정가 대비
▼ 44.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 3층301호
2025-03-28 11:05
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김진학이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-21
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 5,778만원
▼ 51% 감정가 3억 2,200만
입찰 보증금
1,577만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,200만→1억 5,778만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,044만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 3억 2,200만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 3억 2,200만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 2,540만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 대기 | 1억 5,778만원 |
건물·단지 정보
트루아종타운하우스
101동 3층301호
독점말2길 4-14 (금촌동,트루아종타운하우스)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
744m
문산제일고등학교
중
744m
문산중학교
초
385m
금신초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금촌역역
686m
경의중앙선
금릉역역
2.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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