D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
20,625,000원
2,062만
감정가 29,464,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
206만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1715-1
157㎡
#2
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1716-2
108㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1715-1
2025-04-21 17:08
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1716-2
2025-04-25 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
219호 법정
최저매각가
2,062만원
▼ 30% 감정가 2,946만
입찰 보증금
206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
2,946만→2,062만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각 | 2,946만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 2,946만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각 | 2,062만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 2,062만원 |
토지 개요 사건 매물
80평
265㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
157.0㎡
≈
47.5평
토지
임야
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1715-1
물건 #2
108.0㎡
≈
32.7평
토지
임야
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1716-2
토지 정보 VWorld
48평
157㎡
농림지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
157.0㎡
≈
47.5평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 길상면 초지리 · 1715-1
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
879만원
56,000원/㎡ × 157.0㎡
▲
감정가 335%
2026년 기준
56,000원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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