특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 - 2026. 5. 4.신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수49
D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
154,880,000원
1억 5,488만
감정가 242,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
1,548만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
박주희 임차권은 원래 대항력 인수형이지만 HUG 확약이 유효하면 실질 인수 0원*. 다만 7회 유찰과 용도 교차로 가격·환금성 확인이 우선입니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 말소기준 전 전입으로 대항력 有 · 확약 유효 시 임차권 말소 및 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 193,600,000원 = 최저가 + 인수 0원*. 최근 실거래 비교가 없어 시세 할인 여부는 판단 유보
- 주의 보증금 204,000,000원에서 240,000,000원으로 경정 · 7회 유찰 · 근린시설 표시와 오피스텔 이용상태 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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