특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20260211) 후 재기일(20260429)
- HUG인수조건 1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이소희)로부터 2025.8.1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 2. 감정평가서에는 승강기 설비가 구비되어 있다고 기재되어 있으나, 실제로는 승강기 설비가 구비되어 있지 않음. 1.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수54
D-12
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
89,180,000원
8,918만
감정가 260,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-12
입찰 보증금
891만원
실거래 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 127,400,000원에 인수 0원*, 무너지면 선순위 보증금 미배당 135,183,600원을 떠안는 조건부 물건입니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 260,000,000원·대항력 있음. HUG가 대항력 포기와 미변제 시 임차권등기 말소 확약 제출
- 가격 확약 유효 시 실질취득 127,400,000원으로 거래평균 295,000,000원의 43.2%; 불인정 시 총 부담 262,583,600원
- 환금성 4회 유찰·평균 유찰 4.0회·매각률 20%·8세대 다세대·실제 승강기 없음·최신 확인 거래 2022.09
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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