특수권리·특수조건
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- 지분매각 - 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 - 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
16,696,920원
1,669만
감정가 16,696,920원
다음 매각기일
08-14
D-12
입찰 보증금
166만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182
시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택
72㎡
#2
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 183
165㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182
2025년12월12일
- - 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
- - 별지 사진과 같이 제시외 창고동이 설치되어 있음
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 183
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-14
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
1,669만원
입찰 보증금
166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-14 | D-12 진행 | 1,669만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
1990
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
10%
대지 대비
용적률
10%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
509m
북삼고등학교
중
833m
인평중학교
초
680m
인평초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
북삼역역
1.9km
대경선
사곡역역
4.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
171평
565㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
565.0㎡
≈
170.9평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 · 182
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,435만원
202,400원/㎡ × 565.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
202,400원/㎡
▲
+68.7%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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