특수권리·특수조건
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- 유치권 주식회사 석종건설로부터 공사대금 금 270,000,000원의 유치권신고서(2024
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
750,127,000원
7억 5,012만
감정가 1,071,610,000원
다음 매각기일
09-16
입찰 보증금
7,501만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-23
18㎡
#2
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-24
20㎡
#3
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-30
1023㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-23
2024-05-31 13:31
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-24
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-30
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-16
10:00
수원지방법원 101호법정
최저매각가
7억 5,012만원
▼ 30% 감정가 10억 7,161만
입찰 보증금
7,501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 7,161만→7억 5,012만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-14 | 유찰 | 10억 7,161만원 |
| 2 | 2026-09-16 | 대기 | 7억 5,012만원 |
토지 개요 사건 매물
321평
1,061㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
18.0㎡
≈
5.4평
토지
대지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-23
물건 #2
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-24
물건 #3
1,023.0㎡
≈
309.5평
토지
대지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-30
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
420,100원/㎡
▲
+82.9%
· 연평균 +7.5%
· 2014년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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