특수권리·특수조건
1
- 위반건축물 목록2,4는 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
758,447,500원
7억 5,844만
감정가 758,447,500원
다음 매각기일
08-14
D-12
입찰 보증금
7,584만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 화성시 정남면 고지리 166-72
263㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 정남면 고지3길 27-37 (1동)
#3
경기도 화성시 정남면 고지리 166-91
265㎡
#4
· 1동
경기도 화성시 정남면 고지3길 27-33 (1동)
#5
경기도 화성시 정남면 고지리 166-73
1300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 정남면 고지리 166-72
2024-06-27 15:00
- 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
경기도 화성시 정남면 고지3길 27-37 (1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음.
경기도 화성시 정남면 고지리 166-91
- 해당 토지의 지상에 목록 4 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
경기도 화성시 정남면 고지3길 27-33 (1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 화성시 정남면 고지리 166-73
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-14
10:00
수원지방법원 101호법정
최저매각가
7억 5,844만원
입찰 보증금
7,584만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-14 | D-12 진행 | 7억 5,844만원 |
건물·단지 정보
-
인근 지하철직선거리
경부선
세마역역
3.9km
경부선
오산대역역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
190,700원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +6.2%
· 2017년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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