특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 - 본건 지상 일부에 인식 가능하고 관리되고 있는 것으로 보이는 분묘 2기를 비롯하여 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 추정되나 이 건 평가에는 미반영함
- 지분매각 - 지분매각
- 토지지분 - 지분매각
- 공유자우선매수 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 맹지 - 본건 토지는 전체가 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능한 상태임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
38,693,000원
3,869만
감정가 112,807,800원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
386만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1
2025-07-11 16:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-24
10:00
219호 법정
최저매각가
3,869만원
▼ 66% 감정가 1억 1,280만
입찰 보증금
386만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 1,280만→3,869만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,708만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 1,280만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 7,896만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 5,527만원 |
| 4 | 2026-07-24 | 대기 | 3,869만원 |
토지 개요 사건 매물
1,327평
4,387㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,387.0㎡
≈
1,327.1평
토지
대지
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 2818010100200500001
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