유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
63,543,000원
6,354만
감정가 277,025,400원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
635만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
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지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-1
2024년07월17일
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-2
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
6,354만원
▼ 77% 감정가 2억 7,702만
입찰 보증금
635만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 77%
2억 7,702만→6,354만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 유찰 | 2억 7,702만원 |
| 2 | 2025-03-11 | 유찰 | 1억 9,391만원 |
| 3 | 2025-04-14 | 유찰 | 1억 5,513만원 |
| 4 | 2025-05-20 | 유찰 | 1억 2,410만원 |
| 5 | 2025-06-30 | 유찰 | 9,928만원 |
| 6 | 2025-08-11 | 매각 | 7,942만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 7,942만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 6,354만원 |
토지 개요 사건 매물
3,211평
10,614㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
10,614.0㎡
≈
3,210.7평
토지
제방
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-1
토지 정보 VWorld
3,211평
10,614㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
10,614.0㎡
≈
3,210.7평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 해제면 만풍리 · 2-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,298만원
4,050원/㎡ × 10,614.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
4,050원/㎡
▲
+55.8%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공익용산지
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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