특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
915,000,000원
9억 1,500만
감정가 915,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-12
입찰 보증금
9,150만원
실거래 대비
▼ 43.5%
싸게 매수
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 대장동 595 힐스테이트판교엘포레에이6비엘 605동 9층901호
2025-08-14 09:42
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-14
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
9억 1,500만원
입찰 보증금
9,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-14 | D-12 진행 | 9억 1,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트판교엘포레에이6비엘
605동 9층901호
판교대장로7길 16 (대장동,힐스테이트판교엘포레에이6비엘)
전유
· 단독 소유 부분
605세대
총 세대
13동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 168건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 99건
47평형
공급 ~155㎡
전용 119㎡ · 97건
59평형
공급 ~195㎡
전용 150㎡ · 3건
59평형
공급 ~196㎡
전용 151㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
중
583m
판교대장중학교
초
586m
판교대장초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
정자역역
환승
3.6km
신분당선
정자역
환승
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,763평
38,885㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
38,885.0㎡
≈
11,762.7평
소유
개인
소재
경기도 성남시 분당구 대장동 · 595
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1808억 9,302만원
4,652,000원/㎡ × 38,885.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,652,000원/㎡
▲
+3.2%
· 연평균 +3.2%
· 2025년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
임업용산지
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (7)
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시개발구역
도시교통정비지역
배수구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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