부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
39,420,000원
3,942만
감정가 39,420,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
394만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-6
192㎡
#2
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-17
27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-6
2025년01월21일
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-17
전라남도 무안군 해제면 양매리 859
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
3,942만원
입찰 보증금
394만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
3,942만→3,942만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각 | 3,942만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 매각 | 3,942만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 3,942만원 |
토지 개요 사건 매물
66평
219㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
192.0㎡
≈
58.1평
토지
하천
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-6
물건 #2
27.0㎡
≈
8.2평
토지
하천
전라남도 무안군 해제면 양매리 913-17
토지 정보 VWorld
58평
192㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
192.0㎡
≈
58.1평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 해제면 양매리 · 913-6
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,085만원
108,600원/㎡ × 192.0㎡
▲
감정가 189%
2026년 기준
108,600원/㎡
▲
+14.2%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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