부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
62,000,000원
6,200만
감정가 62,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
620만원
실거래 대비
▼ 4.4%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 390-1 영암삼호퀸스빌2차아파트 201동 4층412호
2025년11월05일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
6,200만원
입찰 보증금
620만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 6,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
영암삼호퀸스빌2차아파트
201동 4층412호
·
철근콘크리트구조
삼호중앙로 129 (영암삼호퀸스빌2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
498세대
총 세대
3동
동수
2006
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 보배건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
426대
주차
세대당 0.86
6대
승강기
동당 2.0
33대
CCTV
세대당 0.07
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.8㎡ (약 18.1평)
498세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
809m
삼호고등학교 ★ 단지 추천
중
673m
삼호중학교 ★ 단지 추천
초
560m
삼호중앙초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(읍사무소) 대형상가(농협하나로마트) 공원(삼호수변공원) 기타(공항)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,592평
15,179㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,179.0㎡
≈
4,591.6평
소유
개인
소재
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 · 390-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
39억 8,296만원
262,400원/㎡ × 15,179.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
262,400원/㎡
▲
+140.7%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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