유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
524,346,000원
5억 2,434만
감정가 1,170,413,880원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
5,243만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 용당동 1103-3
359.7㎡
#2
전라남도 목포시 용당동 1103-3
철근콘크리트조 판넬지붕 근린생활시설
1층 283.8㎡
2층 283.8㎡
3층 283.8㎡
4층 283.8㎡
5층 283.8㎡
6층 78.07㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 용당동 1103-3
2025년05월08일
전라남도 목포시 용당동 1103-3
2025년05월14일
- 본건 목적물에 방문하여 임차인 박화숙,조햇님,김철용,박창호를 만나 그 점유를 확인하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 임차인 박현정,박창호,조햇님,김철용이 등재되어있고 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
5억 2,434만원
▼ 55% 감정가 11억 7,041만
입찰 보증금
5,243만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
11억 7,041만→5억 2,434만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 11억 7,041만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 8억 1,929만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 5,543만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 5억 2,434만원 |
토지 개요 사건 매물
195평
644㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
359.7㎡
≈
108.8평
토지
대
전라남도 목포시 용당동 1103-3
물건 #2
283.8㎡
≈
85.8평
건물
대
일반건물
전라남도 목포시 용당동 1103-3
토지 정보 VWorld
109평
360㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
359.7㎡
≈
108.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 용당동 · 1103-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,847만원
1,080,000원/㎡ × 359.7㎡
▲
감정가 301%
2026년 기준
1,080,000원/㎡
▲
+5.9%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방재지구
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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