유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,900,000,000원
29억
감정가 5,451,493,777원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
4,422만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (10)
#1
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471
10896㎡
#2
전라남도 신안군 압해읍 동서리 478-3
165㎡
#3
· 제1동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제1동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설(농산물산지유통시설)
1층 3732.505㎡
부속건물
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 사무소 및 휴게실
1층 229.35㎡
2층 139.98㎡
#4
· 제2동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제2동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설(농산물산지유통시설)
1층 420.84㎡
#5
· 제3동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제3동
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 일반창고
703.3625㎡
#6
전라남도 신안군 압해읍 동서리 469-10
15㎡
#7
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-8
73㎡
#8
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-9
123㎡
#9
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-3
21㎡
#10
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-5
30㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471
2025년06월10일
- - 본건 목적물 소재지에서 경비업체(주식회사와이앤피)의 직원 남도희를 만나 목적물 및 기계기구에 대한 그 보관 및 관리를 확인하였음.
- - 본건 목적물에 대하여 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재 사유 미상의 임차인 존재함.
전라남도 신안군 압해읍 동서리 478-3
2025년06월17일
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제1동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제2동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제3동
전라남도 신안군 압해읍 동서리 469-10
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-8
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-9
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-3
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
24억 4,227만원
▼ 55% 감정가 54억 5,149만
입찰 보증금
2억 4,422만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
54억 5,149만→24억 4,227만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 54억 5,149만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 38억 1,604만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 30억 5,283만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 24억 4,227만원 |
토지 개요 사건 매물
4,894평
16,180㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
10,896.0㎡
≈
3,296.0평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471
물건 #2
165.0㎡
≈
49.9평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 478-3
물건 #3
제1동
3,732.5㎡
≈
1,129.1평
건물
99
일반건물
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제1동
물건 #4
제2동
420.8㎡
≈
127.3평
건물
99
일반건물
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제2동
물건 #5
제3동
703.4㎡
≈
212.8평
건물
99
일반건물
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471 제3동
물건 #6
15.0㎡
≈
4.5평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 469-10
물건 #7
73.0㎡
≈
22.1평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-8
물건 #8
123.0㎡
≈
37.2평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 471-9
물건 #9
21.0㎡
≈
6.4평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-3
물건 #10
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
전라남도 신안군 압해읍 동서리 482-5
토지 정보 VWorld
3,296평
10,896㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
10,896.0㎡
≈
3,296.0평
소유
법인
소재
전라남도 신안군 압해읍 동서리 · 471
특성
이용상황
전창고
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,310만원
26,900원/㎡ × 10,896.0㎡
▲
감정가 1860%
2026년 기준
26,900원/㎡
▲
+68.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
압해읍 동서리 471 창고시설 · 주건축물제2동
사용승인
2017년 6월 · 허가 2017-01-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
491.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
19대
· 실내 0 · 실외 19
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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