유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
86,200,000원
8,620만
감정가 176,260,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
789만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-5
407㎡
#2
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-4
2193㎡
#3
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-3
714㎡
#4
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-1
714㎡
#5
전라남도 무안군 청계면 남성리 275
1008㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-5
2025년06월25일
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-4
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-3
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-1
전라남도 무안군 청계면 남성리 275
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
7,896만원
▼ 55% 감정가 1억 7,626만
입찰 보증금
789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
1억 7,626만→7,896만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 1억 7,626만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 2,338만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 9,870만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 7,896만원 |
토지 개요 사건 매물
1,523평
5,036㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
407.0㎡
≈
123.1평
토지
임야
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-5
물건 #2
2,193.0㎡
≈
663.4평
토지
임야
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-4
물건 #3
714.0㎡
≈
216.0평
토지
임야
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-3
물건 #4
714.0㎡
≈
216.0평
토지
임야
전라남도 무안군 청계면 남성리 271-1
물건 #5
1,008.0㎡
≈
304.9평
토지
임야
전라남도 무안군 청계면 남성리 275
토지 정보 VWorld
123평
407㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
407.0㎡
≈
123.1평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 청계면 남성리 · 271-5
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
573만원
14,100원/㎡ × 407.0㎡
▲
감정가 3071%
2026년 기준
14,100원/㎡
▲
+23.7%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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