유찰 2회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
12,000,000원
1,200만
감정가 19,508,500원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
109만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 호남동 8-68
36㎡
#2
전라남도 목포시 호남동 8-68
목조 스레이트지붕 단층 단독주택
18.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 호남동 8-68
2025년07월15일
전라남도 목포시 호남동 8-68
2025년07월17일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 관계자를 만나지 못하여 점유관계는 파악하지 못하였으며, 문이 잠겨있어 본건 목적물을 확인하기 위해 열쇠공으로 하여금 개문하게 하여 내부를 확인하였음.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외에 다른 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
1,092만원
▼ 44% 감정가 1,950만
입찰 보증금
109만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
1,950만→1,092만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,950만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,365만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 1,092만원 |
토지 정보 VWorld
11평
36㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
36.0㎡
≈
10.9평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 호남동 · 8-68
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
840만원
233,600원/㎡ × 36.0㎡
▲
감정가 232%
2026년 기준
233,600원/㎡
▲
+19.2%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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