유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,808,943,000원
18억 894만
감정가 2,584,204,950원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
8,089만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 상동 175-17
321㎡
#2
전라남도 목포시 상동 175-17
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,일반음식점
,사무실
1층 숙박시설,일반음식점,사무실 215.39㎡
2층 숙박시설 210.45㎡
3층 숙박시설 210.45㎡
4층 숙박시설 210.45㎡
5층 숙박시설 170.05㎡
지하 주차장 278.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상동 175-17
2025년09월03일
전라남도 목포시 상동 175-17
- -본건 목적물에 방문하여 채무자 유한회사 주홍 대표이사의 조모라고 주장하는 이재숙을 만나 그 점유를 확인하였으며 장기투숙하는 임차인은 없다고 주장하였음.
- -상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
18억 894만원
▼ 30% 감정가 25억 8,420만
입찰 보증금
1억 8,089만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
25억 8,420만→18억 894만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 25억 8,420만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 18억 894만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
632m
목포여자상업고등학교
중
758m
목포항도여자중학교
초
480m
목포항도초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
97평
321㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
321.0㎡
≈
97.1평
소유
법인
소재
전라남도 목포시 상동 · 175-17
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,232만원
754,900원/㎡ × 321.0㎡
▲
감정가 1066%
2026년 기준
754,900원/㎡
▲
+10.7%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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