D-13
유찰 16회
부동산강제경매
최저매각가
17차 · 유찰 16회
가격 메리트
6,052,000원
605만
감정가 215,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
60만원
실거래 대비
▼ 96.2%
싸게 매수
최근 결과
16
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 97% 할인
유찰 16회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 16회 유찰 후
17차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 4층404호 (응암동,동인에버빌)
2024-01-04 16:41
- 현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `정용호`를 일응 임차인으로 등재하고 위 주민등록등본을 첨부함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
18차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
605만원
▼ 97% 감정가 2억 1,500만
입찰 보증금
60만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
18회차 추이
· ▼ 97%
2억 1,500만→605만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 484만원
회차 전체 보기 (18회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-30 | 유찰 | 2억 1,500만원 |
| 2 | 2024-09-03 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 3 | 2024-10-15 | 유찰 | 1억 3,760만원 |
| 4 | 2024-11-19 | 유찰 | 1억 1,008만원 |
| 5 | 2024-12-24 | 유찰 | 8,806만원 |
| 6 | 2025-02-04 | 유찰 | 7,045만원 |
| 7 | 2025-03-11 | 유찰 | 5,636만원 |
| 8 | 2025-04-15 | 유찰 | 4,508만원 |
| 9 | 2025-05-20 | 유찰 | 3,607만원 |
| 10 | 2025-06-24 | 유찰 | 2,885만원 |
| 11 | 2025-07-29 | 유찰 | 2,308만원 |
| 12 | 2025-09-02 | 유찰 | 1,846만원 |
| 13 | 2025-10-14 | 유찰 | 1,477만원 |
| 14 | 2025-11-18 | 유찰 | 1,182만원 |
| 15 | 2025-12-23 | 매각 | 945만원 |
| 16 | 2026-04-14 | 유찰 | 945만원 |
| 17 | 2026-05-19 | 유찰 | 756만원 |
| 18 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 605만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동인에버빌
동인에버빌(17-21)
4층404호
·
철근콘크리트구조
응암로16길 8-14 (응암동,동인에버빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),근린생활시설
29세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
384%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
20대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~22㎡
전용 17㎡ · 15건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 15건
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
769m
충암고등학교
중
769m
충암중학교
초
375m
서울응암초등학교
인근 지하철직선거리
6
새절(신사)역
427m
6
응암역
879m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
32평
106㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
106.0㎡
≈
32.1평
소유
개인
소재
서울특별시 은평구 응암동 · 366-6
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 598만원
3,830,000원/㎡ × 106.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
3,830,000원/㎡
▲
+69.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
근린상업지역
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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