부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
3,759,000,000원
37억 5,900만
감정가 3,403,611,800원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
3억
4,036만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (5)
#1
서울특별시 용산구 한남동 568-109
52㎡
#2
서울특별시 용산구 한남동 568-109
#3
서울특별시 용산구 한남동 568-110
9㎡
#4
서울특별시 용산구 한남동 568-328
50㎡
#5
서울특별시 용산구 한남동 568-329
1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 용산구 한남동 568-109
2024-10-11 13:15
- 목직물2의 대지로 사용됨
서울특별시 용산구 한남동 568-109
2024-10-16 14:00
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- 전입세대확인서에 등재된 자가 남아있지만, 대문이 페쇄되어 실제 거주 여부는 불명함
서울특별시 용산구 한남동 568-110
- 목적물 1과 인접하여 연결되어 있으며, 도로의 일부로 사용되는 것으로 판단됨
서울특별시 용산구 한남동 568-328
- 목적물 1과 인접하여 연결되어 있으며, 도로의 일부로 사용되는 것으로 판단됨
서울특별시 용산구 한남동 568-329
- 목적물 1과 인접하여 연결되어 있슴
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
34억 361만원
입찰 보증금
3억 4,036만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
34억 361만→34억 361만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각 | 34억 361만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 34억 361만원 |
토지 개요 사건 매물
34평
112㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
52.0㎡
≈
15.7평
토지
99
서울특별시 용산구 한남동 568-109
물건 #2
건물
99
일반건물
서울특별시 용산구 한남동 568-109
물건 #3
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
서울특별시 용산구 한남동 568-110
물건 #4
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
서울특별시 용산구 한남동 568-328
물건 #5
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
서울특별시 용산구 한남동 568-329
토지 정보 VWorld
16평
52㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52.0㎡
≈
15.7평
소유
법인
소재
서울특별시 용산구 한남동 · 568-109
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,172만원
10,610,000원/㎡ × 52.0㎡
▲
감정가 617%
2026년 기준
10,610,000원/㎡
▲
+131.7%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
재정비촉진지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.