유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
126,695,000원
1억 2,669만
감정가 128,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,024만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 4층2-405호 (상암동,상암오벨리스크2차)
2024-12-30 14:00
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
1억 240만원
▼ 20% 감정가 1억 2,800만
입찰 보증금
1,024만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 2,800만→1억 240만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 2,800만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 240만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔,사무소)
건축물명
상암 오벨리스크 2차
사용승인
2014년 12월 · 허가 2013-02-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 3층)
연면적
35,099.6㎡ · 대지 5,622.4㎡
세대·호
733호
건폐·용적
건폐율 46%
· 용적률 400%
주차
378대
· 실내 373 · 실외 5
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,701평
5,622㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,622.4㎡
≈
1,700.8평
소유
법인
소재
서울특별시 마포구 상암동 · 1748
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
460억 3,058만원
8,187,000원/㎡ × 5,622.4㎡
2026년 기준
8,187,000원/㎡
▲
+322.9%
· 연평균 +26.9%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
접함
준주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제4구역(지원)
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.