유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
370,700,000원
3억 7,070만
감정가 530,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
3,392만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 2층202호
2025-03-19 12:30
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
3억 3,920만원
▼ 36% 감정가 5억 3,000만
입찰 보증금
3,392만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
5억 3,000만→3억 3,920만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 7,136만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 5억 3,000만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 4억 2,400만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 3억 3,920만원 |
건물·단지 정보 K-apt
디엠씨파크힐
비동 2층202호
수색로 350-20 (수색동,디엠씨파크힐)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 2건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 7건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 22건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
826m
상암고등학교
중
979m
상암중학교
초
668m
서울하늘초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
수색역역
1.0km
인천국제공항선
6
디지털미디어시티역
환승
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
223평
737㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
737.0㎡
≈
222.9평
소유
개인
소재
서울특별시 은평구 수색동 · 305-1
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 5,945만원
2,523,000원/㎡ × 737.0㎡
▼
감정가 29%
2026년 기준
2,523,000원/㎡
▲
+38.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도시자연공원구역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제3구역(지원)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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