D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
107,200,000원
1억 720만
감정가 134,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1,072만원
실거래 대비
▼ 6.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 상암동 15-9 유진빌리지 3층301호
2025-04-25 17:20
- (1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자등 이해관계인을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고,점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
- (2) 이 건 목적물의 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서상에도 전입자는 나타나지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
1억 720만원
▼ 20% 감정가 1억 3,400만
입찰 보증금
1,072만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 3,400만→1억 720만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 3,400만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 1억 720만원 |
건물·단지 정보 K-apt
유진빌리지
3층301호
월드컵북로48길 28-6 (상암동,유진빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
7세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
5평형
공급 ~16㎡
전용 12㎡ · 5건
6평형
공급 ~21㎡
전용 16㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
상암고등학교
중
717m
상암중학교
초
271m
서울상암초등학교
인근 지하철직선거리
인천국제공항선
6
디지털미디어시티역
환승
245m
경의중앙선
수색역역
428m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
27평
88㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
88.0㎡
≈
26.6평
소유
개인
소재
서울특별시 마포구 상암동 · 15-9
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,432만원
7,890,000원/㎡ × 88.0㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
7,890,000원/㎡
▲
+145.8%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제2구역(지원)
정비구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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