D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
741,600,000원
7억 4,160만
감정가 927,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
7,416만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호
2025-06-20 15:20
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
7억 4,160만원
▼ 20% 감정가 9억 2,700만
입찰 보증금
7,416만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
9억 2,700만→7억 4,160만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 9억 2,700만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 7억 4,160만원 |
건물·단지 정보 K-apt
응암푸르지오
104동 4층402호
백련산로 146 (응암동,응암푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
361세대
총 세대
7동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 대우건설
시행 응암 제3구역 재개발조합
단지 시설K-apt V4 detail
422대
주차
세대당 1.17
18대
승강기
동당 2.6
84대
CCTV
세대당 0.23
9대
EV 충전
지하 9 · 지상 0
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.22
22평형
공급 ~73㎡
전용 60㎡ · 66건
31평형
공급 ~103㎡
전용 84㎡ · 103건
43평형
공급 ~141㎡
전용 115㎡ · 20건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
660m
신진과학기술고등학교
중
103m
영락중학교 ★ 단지 추천
초
694m
서울은명초등학교
인근 지하철직선거리
3
녹번역
930m
6
응암역
940m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(은평구청) 병원(은평병원) 대형상가(이마트)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,415평
17,902㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,901.6㎡
≈
5,415.2평
소유
개인
소재
서울특별시 은평구 응암동 · 176
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
870억 1,967만원
4,861,000원/㎡ × 17,901.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,861,000원/㎡
▲
+102.5%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
비오톱1등급
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
근린공원
접함
녹지
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.