특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 민경용(전입 2021-08-30)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수26
D-6
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
48,500,000원
4,850만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
485만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
4회 유찰로 최저가가 48,500,000원까지 내려왔지만, 대항력 임차보증금 미배당액을 더한 현재 실질취득은 181,273,000원이며 한국토지주택공사의 우선매수신고도 존재합니다.
- 가격 48,500,000원 + 인수 132,773,000원 = 실질취득 181,273,000원 — 감정가 24.01% 낙찰이 아님
- 권리 실제 임차인 1명 · 보증금 180,000,000원 · 말소기준보다 앞선 대항력과 우선변제권 보유
- 유찰 5회·6회 유찰 시에도 실질취득 181,011,100원·180,827,770원으로 보증금 수준에 고정
- 제한 한국토지주택공사가 2026.01.19. 우선매수신고 — 외부 최고가신고인의 낙찰 확정 제한
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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